أَحَكَامُ عقْد مُقَاولَة البِناء والاستِغلال والتسليم (دراسةٌ تأصيليّة تطبيقيّة في النّظام التِّجاريّ السُعودي)

Abstract

هذا البَحث عبارةٌ عن دارسة تأصيلية تطبيقيّة لموضوعٍ مُستجدَ من موضوعات النّظام التجاريّ بعنوان ( أحكام عقد مقاولة البِناء والاستغلال والتّسليم) ، وهو بحث مقدّم لنيل درجة الماجستير في تخصّص النّظام التجاريّ بقسم الأنظمة بجامعة أمّ القرى. وقد افتتحتُ هذا البَحث بمقدّمةٍ احتوَت على : أسباب اختيار الموضوع، وأهمّيته،والتّعريف بدائرة البحث وحدودهِ ومنهجِه ثمّ جعلتُ مبحثًا تمهيديًّا يتضمّن : التّعريف بمُفردات عنوان البَحث، وتعريف بالعقد وخصائصِه، والصّور المشابهة له مع الفرق بينها والعقد محلّ الدّراسة. أمّا صُلب المَوضوع فقَد قسّمتهُ إلى ثلاثةِ فُصول : الفصل الأوّل : تكييفُ عقد مقاولة البناء والاستغلال والتّسليم وأركانه فقهاً ونظاماً ، وقد تضمّن مبحثين: المبحث الأوّل : تكييف عقد مقاولة البناء والاستغلال والتّسليم فقهاً ونظاماً، المبحَث الثّاني : أركان عقد مقاولة البناء والاستغلال والتّسليم فقهاً ونظاماً، توصّلتُ من خلالهما أنّ عقد مقاولة البناء والاستغلال والتّسليم من العقود المستحدثة نظاماً وشرعاً، وقد توافرت فيه أركان العقد الأساسية (المحلّ والصّيغة والعاقدان)، يليهِ الفصل الثّاني : حقوق والتزامات أطراف عقد مقاولة البناء والاستغلال والتّسليم ، وفيه مبحثان : المبحث الأوّل تناول حقوق والتزامات شركة المقاولة المشروع القائمة بالمشروع أمّا المبحَث الثّاني تناول :حقوق والتزامات المتعاقِد الآخر (الجهة المستفيدة من المشروع)، وأخيرًا الفصل الثّالث : المسؤوليّة المدنيّة النّاشِئة عن الإخلال بالعقد وطُرق انقضائه فقهًا ونظاماً وقد تضمّن مبحثين : المبحث الأوّل : المسؤوليّة المدنيّة النّاشئة عن الإخلال بالعقد فقهاً ونظاماً تناولت من خلالِه أركان المسؤولية وحالات قيامها والجزاء المترتّب على قيامها ، وأَتى المبحَث الثّاني موضحاً لطُرق انقضاء عقد مقاولة البناء والاستغلال والتّسليم في الفقه والنّظام ، وقد توصّلت من خلاله أنّ العقد قد ينتهِي كباقي العقود بالطرق الطبيعيّة أو قد تعتريه بعض الحالات فينتهِي بطرقٍ استثنائية .