تخطيط أعمال الصيانة ومكونات الصيانة الوقائية في المسجد الحرام

Abstract

تبنت المملكة العربية السعودية الرؤية 2030 لتكون منهجًا وخارطة طريق للعمل التنموي في جميع مناحي الدولة الحديثة، ولما كانت التوسعات السعودية المباركة في المسجد الحرام تضمنت توريد وتركيب وتشغيل أحدث الأجهزة والمعدات الكهربائية والميكانيكية والإلكترونية لتقديم أفضل الخدمات الفنية المميزة لزوار المسجد الحرام من الحجاج والمعتمرين والمعتكفين، فإنّ الأمر يتطلب تشغيل وإدامة محطات توليد الكهرباء ومحطات التحويل ومحطات التكييف المركزية التي تعتبر من أضخم المحطات في العالم، بالإضافة لأنظمة الصوت والتحكم المركزي من خلال تطبيق أفضل الممارسات العالمية في التشغيل والصيانة. وتعتبر خطة الصيانة جزءًا أساسيا ومهما ومتكاملا مع الخطة الشاملة للرئاسة العامة لشؤون المسجد الحرام والمسجد النبوي لتحديد الأهداف والإمكانيات المادية والبشرية والمالية المتاحة والمتوقعة وتوظيفها بشكل أفضل، ومن الأساليب المعتمدة في التخطيط أسلوب بحوث العمليات وتحليل الشبوات. أما بالنسبة لمكونات الصيانة الوقائية التي تتضمن الفحص والتفتيش، جدولة وتخطيط الصيانة الوقائية وأوامر العمل، فإنها تخضع لتوصيات الشركة المصنّعة على أن يؤخذ بالاعتبار متطلبات السلامة والتلوث للمسجد الحرام والبيئة المحيطة، ويساعد تخطيط فعاليات الصيانة الوقائية على زيادة جاهزية (Availability ) المكائن والمعدات لاتخاذ الإجراءات المناسبة لمعالجة الأعطال المفاجئة وتخفيض مستوى حدوثها إلى أدنى حد ممكن وتصحيح الإنحراف بأداء العمل آنيًا. ويتم حاليا استخدام البرامج الحاسوبية مثل برنامج الماكسيمو على تكييف أساليب الاستبدال التقليدية وإصدار أوامر العمل وخطوات الصيانة الوقائية لكل معدّة بالتفصيل. وسيتم في هذه الدراسة الاطلاع على تجارب بعض المؤسسات الرائدة في هذا المجال مثل شركة أرامكو وبعض المطارات والجامعات بهدف المقارنة وتحديد نقاط القوة والضعف في أسلوب تخطيط الصيانة وكيفية تنفيذ أوامر العمل وعمل الصيانة الوقائية، وسيتم الاستعانة بتصميم استبانة يتم من خلالها تقييم الوضع الراهن في عمل المقاول للصيانة الوقائية والتخطيط قصير ومتوسط المدى في هذا المجال، ومدى انسجام العمل مع رؤية الإدارة العامة للتشغيل والصيانة التي تم التوافق على صيغتها وهي "الريادة في تشغيل وصيانة الأعمال الكهروميوانيكية والإلكترونية في المسجد الحرام والمرافق الخارجية وفق أحدث الأنظمة والتقنيات العالمية، لتحقيق رضا زوّار المسجد الحرام".