D-Library Repositry

//uquui/

Reports Community

Annual Report Collection

 2020

 نمذجة الطلب على الإسكان عبر تحليل اقتصادي إسلامي: تطبيق على الإقتصاد السعودي

 الجربي، عبد الحميد سعيد إبراهيم


//uquui/handle/20.500.12248/117232
0 Downloads
479 Visits

نمذجة الطلب على الإسكان عبر تحليل اقتصادي إسلامي: تطبيق على الإقتصاد السعودي

Call Number : 23880
Publisher :جامعة أم القرى
Pub Place : مكة المكرمة
Issue Date : 2020 - 1441 H
Description : 272 ورقة
Format : دكتوراه
Department : الاقتصاد
Language : عربي
Is format of : مكتبة الملك عبدالله بن عبدالعزيز الجامعية

يهدف هذا البحث إلى تحليل اقتصادي كلي لمحددات طلب الإسكان في المملكة العربية السعودية، عبر متغيرات الدخل والاسعار ومتغيرات سُكانية وتمويلية بالإضافة لمتغيرات أخرى ذات علاقة. ويتضمن التحليل أربعة محاور رئيسية. اولاً، عبر مسح أدبي للبعد التاريخي، كذلك ربط للدراسات الفقهية والتاريخية باقتصاديات الإسكان من منظور إسلامي بما يخدم أهداف البحث ابتداءً من عصور الرسل عليهم الصلاة والسلام، مع التركيز على عهد الرسول محمد صلى الله عليه وسلم في العصور الوسطى. ثانياً، يتضمن البحث مسح تاريخي للنظريات وتطورها مع نماذج اقتصادية تحليلية كلية للطلب على الإسكان وتفاعل الأسواق. وفي هذا الإطار تم عمل بلورة لنموذج نظري إسلامي لمنفعة المأوى كسلعة يسعى الفرد وأسرته لتعظيمها وتلبيتها لتحقيق الحكمة من وجود السكن، وذلك انطلاقا من طبقات منفعة الإسكان الواجبة والمندوبة والمباحة. ثالثاً، تم تناول تطور قطاع الإسكان السعودي بشكل عام لتحديد مراحله التاريخية، ومعرفة وضعه الراهن بالإضافة إلى تحدياته المستقبلية. رابعاً، اشتمل البحث على صياغة لنموذج الطلب على الإسكان، وتحليله تطبيقياً في الاقتصاد السعودي باستخدام البيانات الإحصائية للفترة من 1970-2017م. وعبر هذا التحليل الكمي، تم رصد الآثار الاقتصادية للصدمات الاقتصادية والمالية والتنظيمية في سوق الإسكان. وتتمثل هذه الصدمات في صدمة الطلب الأسري على الإسكان، وفي صدمات أسعار الإسكان وكذلك في صدمات الدخل الاسري. توصلت الدراسة أن هذه الصدمات ذات ارتباط بما يحدث في الاقتصاد المحلي واقتصادات العالم من تغيرات اقتصادية واجتماعية، وذلك لما ينشأ داخلياً من تشريعات عبر السياسة الاقتصادية والمالية والنقدية ومن قرارات مختلفة تؤثر على قطاع الإسكان وخاصة على طلب الاسكان، وما يحدث من تقلبات خارجية المنشأ في الأسواق العالمية للنفط وفي اسواق السلع والمواد الخام الأخرى.

Title: نمذجة الطلب على الإسكان عبر تحليل اقتصادي إسلامي: تطبيق على الإقتصاد السعودي
Authors: الجفري، عصام هاشم عيدروس
الجربي، عبد الحميد سعيد إبراهيم
Subjects :: الإسكان
إقتصاديات الإسكان
Issue Date :: 2020
Publisher :: جامعة أم القرى
Abstract: يهدف هذا البحث إلى تحليل اقتصادي كلي لمحددات طلب الإسكان في المملكة العربية السعودية، عبر متغيرات الدخل والاسعار ومتغيرات سُكانية وتمويلية بالإضافة لمتغيرات أخرى ذات علاقة. ويتضمن التحليل أربعة محاور رئيسية. اولاً، عبر مسح أدبي للبعد التاريخي، كذلك ربط للدراسات الفقهية والتاريخية باقتصاديات الإسكان من منظور إسلامي بما يخدم أهداف البحث ابتداءً من عصور الرسل عليهم الصلاة والسلام، مع التركيز على عهد الرسول محمد صلى الله عليه وسلم في العصور الوسطى. ثانياً، يتضمن البحث مسح تاريخي للنظريات وتطورها مع نماذج اقتصادية تحليلية كلية للطلب على الإسكان وتفاعل الأسواق. وفي هذا الإطار تم عمل بلورة لنموذج نظري إسلامي لمنفعة المأوى كسلعة يسعى الفرد وأسرته لتعظيمها وتلبيتها لتحقيق الحكمة من وجود السكن، وذلك انطلاقا من طبقات منفعة الإسكان الواجبة والمندوبة والمباحة. ثالثاً، تم تناول تطور قطاع الإسكان السعودي بشكل عام لتحديد مراحله التاريخية، ومعرفة وضعه الراهن بالإضافة إلى تحدياته المستقبلية. رابعاً، اشتمل البحث على صياغة لنموذج الطلب على الإسكان، وتحليله تطبيقياً في الاقتصاد السعودي باستخدام البيانات الإحصائية للفترة من 1970-2017م. وعبر هذا التحليل الكمي، تم رصد الآثار الاقتصادية للصدمات الاقتصادية والمالية والتنظيمية في سوق الإسكان. وتتمثل هذه الصدمات في صدمة الطلب الأسري على الإسكان، وفي صدمات أسعار الإسكان وكذلك في صدمات الدخل الاسري. توصلت الدراسة أن هذه الصدمات ذات ارتباط بما يحدث في الاقتصاد المحلي واقتصادات العالم من تغيرات اقتصادية واجتماعية، وذلك لما ينشأ داخلياً من تشريعات عبر السياسة الاقتصادية والمالية والنقدية ومن قرارات مختلفة تؤثر على قطاع الإسكان وخاصة على طلب الاسكان، وما يحدث من تقلبات خارجية المنشأ في الأسواق العالمية للنفط وفي اسواق السلع والمواد الخام الأخرى.
Description :: 272 ورقة
URI: https://dorar.uqu.edu.sa/uquui/handle/20.500.12248/117232
Appears in Collections :الرسائل العلمية المحدثة

Files in This Item :
File Description SizeFormat 
23880.pdfالرسالة الكاملة3.63 MBAdobe PDFView/Open
absa23880.pdfملخص الرسالة بالعربي77.02 kBAdobe PDFView/Open
abse23880.pdfملخص الرسالة بالإنجليزي85.36 kBAdobe PDFView/Open
cont23880.pdfفهرس الموضوعات861.18 kBAdobe PDFView/Open
Indu23880.pdfالمقدمة112.49 kBAdobe PDFView/Open
title23880.pdfغلاف531.71 kBAdobe PDFView/Open
Add to Auditors PDF citation Digitization Request

Comments (0)



Items in D-Library are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.